杭州的长租公寓运营企业，杭州鼎家网络科技有限公司(以下简称鼎家科技)突然宣布，因经营不善，出现资金链断裂，目前已经被安排进入破产清算程序：
鼎家模式
拿房-出租-融资-再拿房，截至2017年底已发展长租公寓超过5000间。
鼎家现状
8月23日，记者赶到杭州文二路耀江文欣大厦8层，鼎家科技的办公地，目前公司已无人办公，现场处于无人管理状态。
长租公寓超5000间
套路还原
1：租户在租房时，鼎家曾许诺租户，用押一付一方式缴纳房租，但实际上却是让，租户在不知情的情况下，使用了网络贷款;
2：大部分租户，在通过银行卡，绑定一个名为“51返呗”(后更名为爱上街)的APP后，该平台(爱上街)一次性，将租金支付给鼎家，而租户每月，须按时向爱上街还款;
3：鼎家破产约有4000户租客受损，涉及的网贷平台有6家，其中爱上街是租客绑定最多的。
破产声明
1：鼎家科技经营不善，出现资金链断裂，无力按期支付业主租金，从租客处收取的押金、和预收的房租也无力退还;
2：目前已经被安排进入破产清算程序，涉及业主和租客的债务将另行清算结算，业主和租客可对于鼎家造成的损失通过诉讼途径解决。
接盘方不愿承担债务
1：经多方协调，一家名为寓团(上海)网络科技有限责任公司(以下简称寓团公司)的企业，被引入解决问题;
2：针对愿意和其重新签约的业主，寓团公司提供了两种补贴方案，但不承担鼎家科技，造成的直接损失和相关债务。
如何避免
房东
1：如果你是房东，要长点心，中介公司动辄抬价30~50%来收你的房，这个钱肯定是你负担风险换来的;
2：和租客建立单对单联系，所有租金由租客直接打给你，债务关系极其明确，将来不会扯皮。
租客
1：如果你是租客，找中介公司租房可以，中介公司让你贷款交房租也可以，但是一定要搞清楚，这笔贷款是打给谁的，是直接打给房东，还是中介公司自己拿去了;
2：贷款直接全额打给中介公司的合同，一律不签，反正房子这么多，换一套租就是了【一定要建立单对单，就是把钱给房东的模式】。
温馨提示
在文章的最后为大家总结，贷款直接全额打给中介公司的合同，一律不签，反正房子这么多，换一套租就是了，那些坑人的霸王合同，还是躲得远远的最好。
