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塔楼是什么?塔楼的优缺点

浏览: 日期:2019-06-14 15:26:56 | 作者:岚禾设计

  塔楼是什么?相信很多人都有点蒙,不知道塔楼到底是什么?下面岚禾设计为大家介绍,什么是塔楼?塔楼的优缺点:
 

  
 

  什么是塔楼?
 

  

  

塔楼效果图

 

  1:塔楼一般是指高层建筑,简单描述就是看到建筑显“细长”;
 

  2:塔楼外观像塔的楼型,平面的长度和宽度大致相同,一般塔楼的同层住户在6户以上。
 

  分析
 

  优点
 

  1、节约土地资源,房价较低
 

  由于塔楼社区的建筑密度较高,因而可以节约宝贵的土地资源,有效降低每平方米的房价,让更多的人安居。
 

  2、空间结构灵活,宜于改造
 

  塔楼多采用大框架结构,除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改,某些塔楼甚至可以将整层楼面打通,灵活分割户型。
 

  3、结构强度高,抗震性好
 

  高耸的塔楼由于采用了框架结构,现场浇筑楼板,因而其结构强度比板楼高,抗震性与安全性很好。
 

  4、居高望远,视野开阔
 

  塔楼住户可尽览都市美景,相信低层板楼的住房,是无法领略这一份心旷神怡的感受的。
 

  缺点
 

  1、均好性差,居住密度高
 

  01:塔楼每层的住户多为6户以上,甚至高达12户,数百户人家挤在一栋大塔楼里,居住环境当然不如板楼优越;
 

  02:塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变。
 

  2、使用率不高,存在灰色空间
 

  塔楼户型的使用率,普遍低于板楼10个百分点左右,而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风,这样的地方被称为“灰色空间”。
 

  温馨提示
 

  在文章的最后为大家总结,塔楼外观像塔的楼型,平面的长度和宽度大致相同,一般塔楼的同层住户在6户以上。



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