商住两用房可以注册公司吗?这是很多商住两用房业主的困惑，下面岚禾工装设计为大家介绍，商住两用房可以注册公司吗?
问
商住两用房可以注册公司吗?
答
1：大部分是可以的，但商住两用房，由于人员流动性大、安全性较差等原因，并不很适合居住;
2：商住两用房，在商用方面，又会受到种种限制，因此商住两用房，并不一定就可以注册公司。
分析
商住两用房定义
1：所谓商住两用房，就是既能办公，又可以居住的一种产品，是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸;
2：商住两用房属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住的同时，又能从事商业活动的住宅形式。
案例
买房时明明说是“商住两用” 注册公司时咋办不了手续呢?
原因
王先生2009年买了一套商住两用房，买房的时候，明确询问了售楼处工作人员，房子是商住两用房。
过程
王先生想用自己的房子，注册一家科技公司，去工商局注册的时候，工商局告诉王先生，他买的房子属于住宅房，需要在居委会盖章后，才能在工商局注册。
结果
1：商用的房子，直接去工商局注册就可以，手续比较简单;
2：但如果想用住宅房注册公司，就属于住改商，工商局会要求出具居委会盖章的材料;
3：住改商，只要业主写下不扰民的保证书，并请3个以上邻居业主签字，居委会就可以盖章【有的地方允许住改商，有的地方不允许住改商】。
温馨提示
在文章的最后为大家总结，商住两用房由于人员流动性大、安全性较差等原因，并不很适合居住，而在商用方面又会受到种种限制，因此商住两用房不一定就可以注册公司。
